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管理会社変更で繁忙期前に満室経営!

当社が管理を任せて頂くまでは、
オーナー様が物件の管理をされてましたが、、

14戸中、空室が5戸もありました!!

029420[1]

入居率は、、60%でした。。。
029420B[1]
そこで当社の営業マンが管理の提案を行った結果、
当社以外の業者と競合しましたが、、
管理を任せて頂くことになりました!


当社に管理を任せて頂き、
店舗数の多さ、集客力を活かし、空室を埋めていき

現在では
入居率100%の満室経営をされております!!

今回のように、今までは自主管理をしていても、
順調に部屋が埋まってきたのに、今年は、、、どうしてと。。
今まで通り、うまく部屋が埋まらないと心の中で
感じていらっしゃる方も多いかと思われます。
それとは逆に今まではうまく部屋が埋まっていたから、
今年は偶々運が悪かったから空室が残っているだけ。と
お考えの方もいらっしゃると思いますが、、

その油断が禁物です!!

空室が埋まらなかった原因がどこかにあります!
その原因をつぶさない限り、毎年同じような事が起ります!


この内容をご覧いただき、少しでも自分のマンションは
大丈夫かなと思われた方は、、
ぜひとも当社にご相談下さいませ!!


建物管理ロゴ
TEL:075-411-5113
FAX:075-411-5121
E-mail:kaihatsu@elitz.jp

賃貸マンションの建物管理

京都市左京区の新築管理物件!【PartⅠ】

本日は2019年3月に竣工予定の新築管理物件をご紹介させて頂きます。
外観2
外観3
外観1
京都市左京区岩倉南三宅町

戸建て賃貸!戸数は全部で3戸ございます!
ピアノの設置も相談可能です!庭も付いています!

まだ建設中ですので室内の写真はございませんが、
これから随時アップしていく予定です!

物件の詳細はこちら

満室経営への軌跡!!

当社が管理を任せて頂く前は、オーナー様が
物件の管理をされてましたが、、、、
2、3部屋空いている状況でした!!


004206[1]

入居率は、75%でした。。。。

そこで当社の営業マンが管理の提案を行い、
管理を任せて頂くことになりました!


当社が行った施策は2点です。
まず、1点目は室内洗濯機置場の新設です
004206C[1]
そして2点目は、モデルルームの設置です

00420602011[1]
00420602015[1]

この2点の施策を実施し、、、、、
現在では繁忙期を前にして入居率100%の
満室経営をされております!!


今回のオーナー様のように空室で収入が
安定しないことに対して不安を持たれている方や、
管理会社の対応に対して不満を持たれている方、
オーナー様それぞれにお困りごとがあるかと思います。


そういったオーナー様はぜひ当社にご連絡下さいませ!!

建物管理ロゴ

TEL:075-411-5113
FAX:075-411-5121
E-mail:kaihatsu@elitz.jp

12月15日開催 空室対策セミナー!!

平成30年12月15日 空室対策セミナーが開催されました!!
御参加いただき、ありがとうございました。


1部では、日本管理センター株式会社 大阪支店 支店長の稲原様
講師にお招きし、
2019年繁忙期へ向けて! 全国74,000戸、入居率90%以上の
プロ家主が実践する入居者目線の空室対策とは。

という題目で、とてもわかりやすく御講演頂きました!!


セミナー1

2部では、弊社開発課 課長の村上 正憲より、
繁忙期直前! 失敗しない空室対策術。
という内容で行わせていただきました。


セミナー2

今後も、様々な事例を共有しオーナー様の
賃貸経営のお役に立てるよう努力してまいります。
また、今回のセミナーに参加できなかった方も、
興味がある!話だけでも!といった方は、
ぜひとも当社にご連絡下さいませ!!


御参加頂きました皆様、どうもありがとうございました!
またの御参加を心よりお待ちしております。


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FAX:075-411-5121
E-mail:kaihatsu@elitz.jp

プロフィール

elitzkanri

エリッツ建物管理は京都・滋賀の賃貸経営、不動産活用、マンションやアパート等の賃貸管理を行っています。
こちらのブログでは成功物件事例やオーナー様向けのセミナー情報を掲載いたします。
京都・滋賀でマンションやアパート等をお持ちのオーナー様はもちろん、いまから賃貸経営を始めたいと思っていらっしゃるオーナー様もぜひお気軽にご相談ください。


京都の賃貸物件管理はお任せ下さい!

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